RD Group выкупила "Времена года"
By FashionUnited
loading...
О планах фирмы выкупить 60 проц ТЦ у канадской Ivanhoe Cambridge впервые стало известно в августе прошлого года.
Официально о покупке «Времен года» будет объявлено 6 декабря. До этого момента в RD не собираются давать комментарии.
Свою нынешнюю долю во «Временах года» компания приобрела в 2012 году. Сам ТЦ был построен в 2007 году «Патеро-девелопмент», «Октан + альфа» и «Марр капитал».
Покупка была предсказуема
ПоУчастники рынка оценили 60 проц ТЦ минимум в 190 млн долл.
А партнер практики «Девелопмент» консалтинговой группы «НЭО Центр» Алексей Шумкин считает, что сумма сделки могла составить и 200-250 млн долл. (5-6,5 тыс. долл. за 1 кв. м) без учета НДС. «Полное владение позволит собственнику увеличить его капитализацию», - отметил эксперт.RD Group была создана г-ном Адибекяном в 1994 году. В 2012 году Forbes назвал бизнесмена в числе «королей недвижимости» с доходом от аренды 45 млн долл. Сейчас в портфель компании входят бизнес-центр «Романов двор», особняк «Ректорский дом», ТЦ Dream House, проект «Аллея Романов» и др. - всего 1,7 млн кв. м. С последним из них у RD недавно возникли проблемы - управление делами президента разорвало контракт с инвестором проекта, из-за чего сейчас идут судебные тяжбы, напоминает РБК daily.