новости и архив o аренда

Cтавки аренды на рынке стрит-ритейла в Москве снизились до 13 проц

В первой половине 2023 года аренда на рынке стрит-ритейла в Москве подешевела, пишет "Коммерсант". Как следует из подсчетов SimpleEstate, в первом полугодии 2023 года в столице стоимость аренды помещений стрит-ритейла площадью до 300 кв. м снизилась на 13 проц год к году, до 3 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц, а на объекты свыше 300 кв. м — на 3 про...

РитейлFeatured

В России восстанавливается спрос на аренду помещений в ТЦ

Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве в начале июня был на 2 процента ниже показателя за аналогичный период прошлого года, в Санкт-Петербурге — на 1 процент. Такие данные приводит Focus Technologies, пишет "Ъ". Разрыв с допандемийным 2019 годом составил 24 процента и 26 процентов соответственно....

Ритейл

Кузнецкий Мост стал самой дорогой торговой улицей в Москве в 2022 году

Стоимость аренды помещений формата стрит-ритейл на Кузнецком Мосту по итогам 2022 года составила 255 тыс руб за 1 кв. м в год. Это делает улицу самой дорогой в Москве в этом сегменте, пишет Forbes со ссылкой на консалтинговую компанию NF Group. Аренда на Кутузовском проспекте, проспекте Мира и Садовом кольце обойдется в десять раз дешевле. NF...

РитейлFeatured

В российских ТЦ стало меньше фэшн-арендаторов

Доля fashion-ритейлеров в общем объеме новых сделок по аренде площадей в торговых центрах в 2022 году опустилась с 42,2 проц до 34 проц, что стало минимальным уровнем за последние пять лет. Об этом говорится в исследовании CORE.XP. Похожие цифры приводит Nikoliers - по итогам 2022 года fashion-ритейлеры занимали 32,6 проц площадей в торгцентрах...

РитейлFeatured

В ТЦ Свердловской области свободно до 22 проц площадей

Рынок торговой недвижимости в Свердловской области оказался одним из самых пострадавших в 2022 году. После ухода с российского рынка западных брендов в торговых центрах по различным оценкам остаются свободными от 3 проц до 22 проц площадей. Об этом пишет "Коммерсант". Президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерия Козлова в рамках конфере...

РитейлFeatured

Что ждет рынок торговой недвижимости Москвы в 2023 году: прогноз и аналитика

Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) подвели предварительные итоги 2022 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Суммарный объем ввода по итогам года может составить 148,2 тыс. кв. м при условии открытия всех заявленных объектов, а совокупный объем предложения торговой недвижимости в этом случае достигнет 7,4 мл...

Ритейл

Объем вакантных площадей ТЦ Петербурга увеличится до 22 процентов

В Санкт-Петербурге рост уровня вакантных площадей в торговых центрах увеличится вместо 30-40 процентов до 20-22-х процентов, об этом рассказал руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин. «Сегодня реальные последствия позволяют скорректировать прогноз до 20-22 проц от общего объема рынка, и эта цифра будет достигнута...

Ритейл

7 процентов торговых площадей в ТЦ Санкт-Петербурга остаются вакантными

По данным аналитической компании Nikoliers, к концу третьего квартала 2022 года средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 7 процентов, повысившись на 1,6 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Эксперты отмечают, что похожая динамика наблюдалась и в наиболее качественных проектах города, где за т...

Бизнес

ТЦ Петербурга расторгают договоры аренды с иностранными брендами

Торговые центры Петербурга расторгают договоры аренды с закрывшимися для покупателей магазинами. На помещения якорных арендаторов претендуют российские бренды. Эксперты прогнозируют положительную динамику - ТЦ сохранят посещаемость и заполняемость до 70-80 процентов от докризисного уровня. Об этом пишет РБК. «Мы видим расторжения договоров и вых...

БизнесFeatured

Доходы торговых центров в России упали на 30 процентов

Четверть ТЦ в России потеряли порядка 10 процентов своих доходов от уровня февраля прошлого года. У 18 процентов арендный поток снизился на 20 процентов, еще 13 процентов моллов заявили о том, что потеряли в доходе аж 30 процентов. Союз торговых центров провел опрос более 500 управляющих и сотрудников ТЦ и ТРЦ по всей России. Выяснилось, как пиш...

РитейлFeatured

Обороты российских ТЦ могут упасть на 45 процентов

Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к губернаторам регионов с просьбой о помощи рынку торговой недвижимости. «В связи с глубокими изменениями, происходящими в розничной торговле, торговые центры испытывают серьезные проблемы. В частности, падает посещаемость (до уровня 20 процентов и более по сравнению с аналогичным периодом 2021...

Ритейл

Госдума приняла закон о прекращении аренды брендов ушедших из страны

Во втором и третьем чтениях принят закон, дающий право владельцам торговых центров право требовать с иностранных компаний - арендаторов, приостановивших свою деятельность в России, прежние суммы арендной платы или расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Данная мера направлена на защиту интересов арендодателей столкнувшихся с существен...