Икеа впервые в своей истории купила готовый ТЦ

Компания Ingka Centres (входит в состав Группы компаний Ingka) приобрела торговый центр Kings Mall в Лондоне. Ingka Centres планирует обновить концепцию торгового центра, создав современный городской многофункциональный комплекс с магазином ИКЕА, сформировав новый центр притяжения в округе Хаммерсмит.

Это приобретение — первое для Ingka Centres в Великобритании, а также важный шаг в реализации новой стратегии развития, о которой компания объявила в 2018 году. Ingka Centres планирует инвестировать 7,3 млрд евро в трансформацию бизнеса в соответствии с актуальными трендами в сфере розничной торговли изменяющимися ожиданиями покупателей.

Kings Mall станет первым проектом городского многофункционального комплекса с магазином ИКЕА в роли якорного арендатора. Этот проект отражает стратегические планы Группы компаний Ingka, направленные на открытие магазинов меньшего формата в центральных частях городов в соответствии с глобальными тенденциями урбанизации, изменениями потребительского поведения и переходом на цифровые технологии. Площадь объекта, приобретенного у Schroder UK Real Estate Fund, составляет 27 133 кв. м, включая парковку на 604 места. Общий объем инвестиций на покупку и редевелопмент оценивается в 170 млн фунтов стерлингов.

Kings Mall станет новым местом притяжения для жителей Лондона

Герард Грёнер (Gerard Groener), генеральный директор Ingka Centres комментирует: «Цель наших проектов в городах заключается в том, чтобы быть стать ближе к нашим посетителям, и Kings Mall станет новым местом притяжения для жителей Лондона. Люди живут, работают и проводят свой досуг в Хаммерсмите, и мы надеемся, что обновленный Kings Mall будет делать их повседневную жизнь комфортнее».

Планы редевелопмента Kings Mall будут разрабатываться в ответ на запросы и потребности местных жителей. Концепция обновления позволит создать современное многофункциональное пространство, которое будет включать не только ритейл, но и возможности для отдыха и общения.

«Мы считаем, что можем расширять возможности объектов недвижимости, отличающихся выгодным местоположением, и Kings Mall — наглядный пример такого подхода. Сегодня розничная торговля должна учитывать потребности местных жителей, сочетая различные функции, взаимно дополняющие друг друга, и заботиться об окружающей среде. Необходимо быть ближе к потребителям и понимать, как люди хотят проводить свое свободное время», — продолжает г-н Грёнер.

Стивен Коуэн (Stephen Cowan), глава лондонского округа Хаммерсмит и Фулхэм, отметил: «Мы рады, что первый магазин ИКЕА в центре города в Великобритании появится именно в нашем районе. Новый проект Ingka Centres поможет оживить Кинг Стрит и сделать наш район более комфортабельным для всех его жителей и местного бизнеса. Мы рады работать вместе с Ingka Centres, местными жителями и широкой общественностью: этот инвестиционный проект позволит создать здесь нечто особенное».

Питер Джелкеби (Peter Jelkeby), генеральный директор розничной сети ИКЕА Великобритания добавил: «Предстоящее открытие магазина ИКЕА в Хаммерсмит — большой шаг на пути к реализации нашей концепции в ответ на изменения в покупательских привычках, ведь мы делаем товары ИКЕА доступными для еще большего количества жителей Лондона».

Редевелопмент торгового центра Kings Mall будет вестись в сотрудничестве с местными властями и жителями

Рассказывая о планах Ingka Centres относительно нового торгового центра, г-н Грёнер отметил: «Редевелопмент торгового центра Kings Mall будет вестись в сотрудничестве с местными властями и жителями, ведь мы хотим создать место, где люди будут встречаться, делать покупки, общаться и отдыхать. Мы планируем детально изучить потребности местных сообществ, собрав фокус-группы для обсуждения. Это позволит нам создать пространство, куда люди будут охотно приходить снова и снова». В число приоритетов при реализации проекта входят принципы устойчивого развития. «концепция обновления этого объекта будет разработана на основе нашей стратегии устойчивого развития с фокусом на таких приоритетах, как переработка отходов, повторное использование материалов, улучшение качества воздуха. Наши центры по всему миру посещает большое количество людей, поэтому мы считаем своей обязанностью создавать возможности для экологичного образа жизни. Особенно это актуально для таких крупных городов, как Лондон», — поясняет г-н Грёнер.

Ingka Centres также планирует вкладывать средства в цифровые технологии и инновации при осуществлении проекта, чтобы сделать центр более актуальным для современных потребителей. В своих пространствах для встреч по всему миру компания инвестирует в разработку различных цифровых сервисов: «Шопинг налегке», программы лояльности и создание онлайн-сообществ, позволяющих компании и арендаторам стать ближе к покупателям.

Ingka Centres входит в Группу компаний Ingka, включающую в себя также розничную сеть ИКЕА и Ingka Investments. Ingka Centres более 40 лет является экспертом в управлении торговыми центрами. На сегодняшний день портфолио компании представлено 44 торговыми центрами на 14 рынках, а количество партнеров – 1 600 брендов. Торговые центры Ingka Centres представлены в разных странах под различными торговыми марками, такими как МЕГА в России и LIVAT в Китае. В состав всех торговых центров входят розничные магазины ИКЕА.

Ежегодно торговые центры Ingka Centres посещает более 480 миллионов человек. Совместно с локальными сообществами, арендаторами и партнерами Ingka Centres создает вдохновляющие пространства для встреч, общения и отдыха.

Группа компаний Ingka (Ingka Holding B.V. и контролируемые ею юридические лица) – одна из 12 групп компаний, владеющих и управляющих розничной сетью ИКЕА по договорам франшизы с Inter IKEA Systems B.V. Группа компаний Ingka осуществляет работу в трех направлениях: розничная сеть ИКЕА, Ingka Investments и Ingka Centers. Группа компаний Ingka является стратегическим партнером франчайзинговой системы ИКЕА и управляет 374 магазинами ИКЕА в 30 странах. В 2019 финансовом году магазины ИКЕА посетили 839 миллионов человек, а сайт www.IKEA.com – 2,6 миллиарда человек.

Фото: