Крупный торговый центр выгоняет со своих площадей H&M

Компания «Ириан», которой принадлежит крупнейший торгово-развлекательный центр «Тюмень Сити Молл», вступила в судебную тяжбу с представителем международного бренда H&M — компанией «Эйч Энд Эм Хенес Энд Мауриц». Владелец «Сити молла» через суд потребовал от истца освободить арендованное помещение площадью примерно 2700 квадратных метров — одну из якорных площадей в центре первого этажа торгового центра. Арендатор уходить не хотел и подал встречный иск о заключении долгосрочного договора.

Как пишет «URA.RU» со ссылкой на материалы дела, доступные на портале «Электронного правосудия», по предварительному договору, H&M «заселился» в предназначенное ему помещение 20 апреля 2017 года и в течение года должен был заключить основной договор аренды. Спустя год, к окончанию этого срока, стороны так и не подписали этот документ, но вели о нем письменные переговоры. Однако 27 апреля 2018 года владельцы «Сити молла» внезапно уведомили международный бренд о прекращении обязательств по договору и потребовали до 19 июня освободить помещение.

Мотивация этого решения нигде не отражена. Один из знакомых с ситуацией экспертов предположил, что международный бренд одежды был нужен на период раскрутки «Тюмень Сити молла», а затем руководство планировало сдать помещение другому арендатору.

Арбитражный суд Тюменской области решил этот спор в пользу представителей H&M. Он установил, что компания «Ириан» до последнего срока вела активные переговоры о заключении основного контракта, а арендатор справедливо ожидал продолжения этого процесса и по окончании срока. Суд решил, что, воспользовавшись формальным основанием для прекращения отношений с арендатором, компания «Ириан» поступила недобросовестно (тем более, что представитель бренда исправно платил за аренду и содержал помещение в порядке), поэтому отклонил иск об освобождении помещения и удовлетворил встречный иск от H&M. Владелец ТЦ не согласился с решением и подал жалобу в 8-й арбитражный апелляционный суд (Омск), она будет рассмотрена 17 октября.

Фото: «Тюмень Сити Молл»

Источник: URA.RU