• Home
  • Novostee
  • Бизнес
  • Сбербанк требует продать ТРЦ "Монпансье" в Санкт-Петербурге

Сбербанк требует продать ТРЦ "Монпансье" в Санкт-Петербурге

By Natalia Popova

loading...

Scroll down to read more

Бизнес

Сбербанк требует обратить взыскание на заложенный по кредиту ТРК «Монпансье» на Планерной улице в Санкт-Петербурге.

Соответствующий иск арбитраж рассмотрит на следующей неделе. Ответчик – ООО «Монпансье». С весны суд разбирает спор с этими же участниками, а в конце августа было решено выделить в отдельный кейс требование о продаже объекта для погашения долгов перед банком, пишет NSP.ru.

ТРК «Монпансье» открылся осенью 2014 года. Площадь комплекса составляет почти 60 000 кв.м.

Здание построено компанией «Строительное управление-1» тюменского миллиардера Александра Забарского. Кредит на стройку фирма получила от Сбербанка. Залогом стало общество-застройщик, на которое была оформлена недвижимость. В 2016 году у Забарского начались проблемы, пошла волна банкротств подконтрольных ему компаний и пр. В конце года ООО «Строительное управление-1» было реорганизовано в ООО «Монпансье», на баланс которого перешла недвижимость. А долги остались на СУ-1. «Монпансье» возглавила Людмила Добровольская, по информации региональных СМИ, близкая подруга Забарского.

Сбербанк развернул борьбу за недвижимость, но пока не преуспел. Если банк сможет выиграть иск об обращении взыскания на ТРК, ситуация изменится. Залоговая стоимость объекта составляет 1,9 млрд рублей. По оценке Анны Сигаловой, директора департамента инвестиционных услуг Colliers International в Петербурге, рыночная стоимость комплекса – около 1,5 млрд рублей. В ТРК высокая доля вакантных площадей и низкая посещаемость.

Сейчас в арбитраже рассматриваются не менее десятка дел, связанных с ТРК «Монпансье». Так, Западно-Сибирский банк Сбербанка требует признать ООО «Монпансье» банкротом за долг в 480 млн рублей. КИО требует от Строительного управления-1 278 млн рублей (в основном – за превышение площади построенного объекта). В свою очередь, «Монпансье» пытается обязать КИО передать в аренду на 49 лет участок под комплексом площадью около 1,7 га, а также судится с арендаторами.

Фото: ТРЦ "Монпансье"

Монпансье
торговая Недвижимость