(Реклама)
В ТЦ "Афимолл Сити" открылся магазин Conso wear

В ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» открылся бутик итальянского бренда Conso wear. Его площадь составила свыше 160 кв. м.

В коллекциях Conso wear представлены пуховые пальто и куртки, жилеты, комбинезоны, пуховые костюмы, а также изделия из трикотажа (кардиганы, джемперы, водолазки, платья) и аксессуары (шарфы, снуды, пуховые рукавицы).

При производстве коллекций Conso wear используется гусиный пух и высокотехнологичные ткани. Ноу-хау бренда – использование специальных пуховых чехлов. Отделка верхней одежды выполнена из меха рекса, лисы, енота, используются вставки из вязаного трикотажа, дизайн фурнитуры разрабатывается индивидуально для каждой модели. Коллекции обновляются два раза в год, цены на одежду Conso Wear варьируются в диапазоне от 7 000 до 30 000 рублей.

Фото: Conso wear

Все меньше новых иностранных брендов стремятся в Россию

В 2016 г. на российский рынок вышли 33 международных бренда, что на треть меньше, чем годом ранее (50). Это подсчитали аналитики Colliers International. 29 из 33 марок открыли свои первые монобрендовые магазины в Москве. Еще минимум 10 международных ритейлеров в 2016 г. заявляли о своих планах по выходу на российский рынок, однако открытие их магазинов и предприятий общепита не состоялось.

Сокращение числа выходов новых брендов свидетельствует о сохраняющихся сдержанных взглядах иностранного ритейла на российский рынок, сформировавшихся в результате изменившейся экономической ситуации и значительно возросших с ней рисками выхода на новый рынок (двукратное падение курса национальной валюты, стабильное снижение покупательной способности населения, изменение структуры расходов населения в пользу товаров первой необходимости и т.п.).

Позитивным трендом является то, что всего три международных бренда ушли с российского рынка в 2016 г. – Magnolia Bakery, LaSenza и Prenatal Milano. При этом в 2015 г. российский рынок покинули 12 международных брендов (8 из которых – fashion).

Структура спроса новых международных брендов также претерпела некоторые изменения. Несмотря на то что fashion-бренды по-прежнему занимают наибольшую долю, их количество сократилось практически в два раза по сравнению с 2015 г. – 15 против 27. При этом в 2016 г. вышли 3 бренда бытовой техники и электроники (LeEco, Xiaomi, Fujifilm), и ни одного международного бренда товаров для детей, тогда как в 2015 году их было 9.

В прошлом году многие ритейлеры оптимизировали площади и меняли формат своих магазинов

Что касается спроса со стороны давно работающих игроков, то больше половины (56 проц) от количества магазинов, открывшихся в действующих качественных ТЦ Москвы в 2016 г., составляют fashion-ритейлеры, 15 проц приходится на операторов общепита, 4 проц - на развлечения. С точки зрения занятых площадей – 1-е место также удерживает fashion, а вот 2-е и 3-е места занимают развлечения и товары для детей соответственно.

В 2016 г. многие ритейлеры, как российские, так и международные, оптимизировали площади и меняли формат своих магазинов. Так, fashion масс-маркет преимущественно увеличивал площади и расширял ассортимент магазинов (в частности «Твое» и Gloria Jeans), став полноценными family store. При этом многие бренды сократили количество магазинов, закрыв неуспешные, а в успешных увеличили площадь, тем самым сохранив баланс. Некоторые крупноформатные ритейлеры (Decathlon и Hoff), наоборот, ввели новый более компактный формат магазинов, сократив площади, что увеличивает количество потенциальных площадок для открытия новых магазинов. Отдельные ритейлеры, например, Lady&Gentleman, сокращали форматы магазинов локально. Продуктовые ритейлеры, которые наименее пострадали от перераспределения структуры потребления населения, диверсифицировали свои форматы, дополнив их магазинами «у дома», которые стали особенно востребованы в период текущего экономического кризиса.

Дина Постоленко, исполнительный директор департамента торговой недвижимости Colliers International: «В 2016 г. положительным трендом, который свидетельствует о том, что рынок ритейла уже адаптировался к новым экономическим реалиям, является незначительное количество брендов, которые решили уйти с российского рынка. При этом, как и в 2015 г., сетевые компании продолжали процесс оптимизации своего бизнеса: операторы пересматривали перспективы своего развития и закрывали убыточные или малоэффективные магазины и заведения общественного питания, а также меняли формат торговых точек».

Фото: ТРЦ "Океания"

Цены на одежду в России начали снижаться из-за укрепления рубля

Производители и продавцы одежды и электроники начали пересматривать цены на свои товары в связи с укреплением рубля. Что касается продуктов питания, то они могут подешеветь не раньше весны. Об этом пишет «РБК».

Сеть Rendez-Vous снизила цены на 17 проц

Укрепление рубля привело к снижению цен на потребительские товары, рассказали РБК представители компаний, работающих на различных рынках. Если в ноябре 2016 года доллар стоил 65 руб., то в январе 2017-го — 59–60 руб.

«Мы пересмотрели курс и снизили цены в рублях на ваши любимые марки обуви и сумок на 16,7 проц», — сообщила клиентам в СМС-рассылке сеть обувных магазинов Rendez-Vous. Снижение цен на одежду, обувь и аксессуары, особенно европейских брендов и компаний, работающих с большой долей импортных материалов, подтвердила РБК и представитель онлайн-ретейлера KupiVip Надежда Гурская. По ее словам, в целом укрепление рубля хорошо сказалось на показателях компании: продажи за январские праздники выросли на 10 проц по сравнению с прошлым годом благодаря оживлению покупательского спроса.

Снижение цен затронуло также рынок электроники. О том, что Apple опустила цены на всю свою электронику на 7–8 проц в России, подтверждает редставитель Inventive Retail Group Людмила Семушина. Правда, от вендоров других сетей таких предложений пока не поступало, заметила Семушина. Компания также развивает в России сети монобрендовых магазинов Samsung, Sony, LEGO, Nike и UNOde50 и мультибрендовые Street Beat, ROOKIE и kid rocks.

Компании могут использовать небольшое снижение цен как маркетинговый ход

Компании могут использовать небольшое снижение цен как маркетинговый ход, полагает партнер EY Александр Горский. По его мнению, потребитель помнит, что повышение было связано с ослаблением рубля и теперь ждет обратного эффекта, а компании стремятся завоевать покупательскую лояльность. Вместе с тем текущее укрепление рубля может быть временной тенденцией, поэтому серьезного снижения цен по всему рынку ждать не стоит, заключает Горский.

Фото: vk

Reima усилит свои позиции в регионах России

Финский производитель детской верхней одежды Reima планирует выход в новые регионы России. Об этом FashionUnited заявил генеральный директор ООО «Рейма» Эрик Петит. «В России мы планируем сделать упор на развитие в регионах и на хорошее развитие наших франшиз», - сообщил топ-менеджер компании.

В 2016 году в России бизнес Reima вырос на 50 проц, в Европе рост составил более чем на 20 проц. Такие показатели компания связывает с развитием принципиально новых направлений – это спортивные каналы, улучшение и развитие летней коллекции, успешные проекты в области франшизы и развитие интернет-магазина.

В этом году Reima также планирует усилить свои позиции в Северной Америке и Канаде и развивать бизнес в Китае.

Фото: Reima

Три международных бренда ушли с российского рынка ритейла в 2016 году, говорится в исследовании компании Colliers International. Это Magnolia Bakery, LaSenza и Prenatal Milano (IRG, которая развивала сеть магазинов детских товаров Prenatal Milano, провела ребрендинг и запустила новый проект – магазины kid rocks – прим. FashionUnited). При этом в 2015 году российский рынок покинули 12 международных брендов.

По итогам 2016 года, на рынок РФ вышли 33 международных бренда (против 50 в 2015-м), 29 из них открыли свои первые монобрендовые магазины в Москве.

Среди премьер 2016 года наибольшую долю занимают fashion-бренды, однако по сравнению с 2015 годом их количество сократилось практически в два раза (15 против 27).

BCBG Max Azria Group закроет часть магазинов

Модный дом BCBG Max Azria Group планирует закрытие части магазинов и реструктуризацию бизнеса,об этом пишет RNS со ссылкой на Bloomberg. По словам представителя компании Сета Любова, такое решение обусловлено долговым бременем фирмы, а также ростом доли покупок, совершаемых онлайн.

BCBG Max Azria Group предполагает сконцентрироваться на лицензировании, электронной торговле и продаже своей продукции через других ритейлеров. В настоящее время компания располагает более чем 570 бутиками по всему миру, в том числе более чем 175 — в США.

«Чтобы остаться жизнеспособной, компания — как и многие другие в отрасли — должна приспособить бизнес для эффективной конкуренции при нынешней конъюнктуре», — отмечает представитель модного дома.

В последние месяцы BCBG уволила 123 человека. Для реструктуризации долга компания наняла AlixPartners. По информации осведомленного источника, BCBG не считает банкротство неизбежным риском. Компания изучает альтернативы, но планов продажи бизнеса нет.

Напомним, дизайнер Макс Азриа основал свой бренд в 1989 году, открыл первый бутик в Лос-Анджелесе в 1992 году.

Фото: сообщество BCBG Max Azria Group в соцсети Facebook

Впервые в "Киберпонедельнике" примет участие соцсеть

Социальная сеть «Одноклассники» примет участие в акции «Киберпонедельник».

«Одноклассники» присоединятся к акции впервые. Сообщается, что пользователи соцсети получат эксклюзивный доступ к предпродаже, которая начнется за пять часов до официального старта распродажи.

«Большинство магазинов, участвующих в “Киберпонедельнике” уже являются рекламодателями ОК и имеют группы в социальной сети. Аудитории ОК интересны гаджеты и распродажи, это подтверждает всплеск активности во время черных пятниц. Не сомневаемся, что эксклюзивный доступ к распродаже увеличит число покупок», - сказал Семен Боярский, менеджер по развитию бизнеса проекта "Одноклассники".

«Сейчас именно социальные сети играют решающую роль в развитии интернет-отрасли, в частности, интернет-торговли, и Одноклассники являются одной из крупнейших социальных сетей России с колоссальной, постоянно растущей аудиторией, - комментирует Мария Тимофеева, руководитель проекта “Киберпонедельник”. - Партнерство с OK позволит нам не только дополнительно продемонстрировать этой огромной аудитории все преимущества интернет-покупок, но и в режиме реального времени отслеживать обратную связь, а значит продолжать развиваться и адаптировать нашу площадку для максимального удобства покупателей. Более того, Одноклассники невероятно популярны не только в Москве и Московской области, но и в регионах России, где мы видим максимальный потенциал для роста - по итогам распродаж 2016 г. мы наблюдаем постоянный рост доли трафика из регионов».

«Киберпонедельник» пройдет в России в шестой раз. Онлайн-акция состоится 30 января. В распродаже примут участие не менее 200 компаний, среди которых Ozon.ru, Детский Мир, Lamoda, KupiVip, Quelle, Otto, Babadu.

Фото: "Одноклассники"

В конце 2016 года количество центров выдачи и приема посылок, открытых в отделениях Почты России достигло 520 в 210 городах страны, в том числе 85 в Москве.

Проект по открытию центров стартовал в 2015 году – тогда в крупнейших городах страны, включая все города-миллионники, был открыт 191 центр, объем обработки (приема и выдачи) посылок в которых превысил за год 8 млн штук. К концу 2016 года сеть охватила все города с населением свыше 100 тыс. человек, перешагнув запланированную планку, и достигнув 520 ЦВПП. В настоящее время порядка 11 проц потока от принятых-врученных отправлений посылочной почты проходят через эти центры.

Выручка от приема и выдачи посылок в открытых ЦВПП (по сравнению с ранее выполнявшими аналогичную работу почтовыми отделениями) увеличилась в 2015 году относительно 2014 года на 30 проц, а в 2016 году по сравнению с 2015 годом – на 25 проц и достигла более 1,2 млрд руб.

Во всех ЦВПП реализуется совместный проект Почты России и ФТС России по упрощенному таможенному оформлению товаров, пересылаемых на экспорт в международных почтовых отправлениях, который с 15 декабря был расширен на всю страну.

Впервые в истории рынка: в 2017-м в Петербурге не откроется ни одного ТЦ

В 4-м квартале 2016 года в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга было открыто на 87 проц больше арендаторов , чем закрыто. По оценке компании JLL, в целом за год объем открытий на 44 проц превысил объем закрытий. Значительная часть новых арендаторов появилась в торговых центрах, открытых в 2016 году, однако и без учета этих ТЦ начавших работу арендаторов было на 19 проц больше, чем освободивших свои помещения.

Как следствие, доля вакантных площадей за год почти не изменилась, несмотря на ввод 88,9 тыс. кв. м новых торговых центров. По сравнению с концом 2015 года она увеличилась на 0,1 п.п. – до 6,0 проц на конец 2016 года. При этом за 4-й квартал показатель снизился на 0,9 п.п., свидетельствуют данные JLL.

В сегменте fashion превышение объема открытий над закрытиями составило 33 проц

В течение всего года наблюдалась тенденция к снижению объема закрытий в торговых центрах, и в 4-м квартале 2016 года было закрыто в 2,4 раза меньше магазинов по сравнению с 1-м кварталом. Уменьшение объема закрываемых объектов в торговых центрах наблюдалось среди почти всех категорий арендаторов, за исключением сегмента отдыха и развлечений, где показатель варьировался от квартала к кварталу.

«По итогам всего года наибольшее превышение открытых магазинов над закрытыми наблюдалось в сегменте книг и игрушек, а также в сегменте детских товаров (на 71 проц), – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Динамика в сегменте детских товаров объясняется появлением новых арендаторов этой категории на месте закрытых ранее магазинов сетей “Дети”, “Мама Детям” и “Здоровый малыш”. При этом по мере заполнения данных помещений активность детских ритейлеров снижалась – с 18 проц в структуре открытий в 1-м квартале до 7 проц в 4-м квартале 2016 года».

В сегменте fashion превышение объема открытий над закрытиями составило 33 проц. «Такие знаковые якорные операторы сегмента одежды и обуви, как H&M, UNIQLO, Gloria Jeans, увеличили количество магазинов сети в Санкт-Петербурге, а Terranova и Kiabi открыли первые магазины в городе, – комментирует Юлия Чернышева, руководитель направления аренды торговых центров компании JLL в Санкт-Петербурге. – Данная экспансия была обусловлена наличием достаточного предложения качественных площадей – как в только введенных, так и в действующих объектах. В 2017 году на рынке торговых центров Петербурга мы ожидаем увидеть новые открытия fashion “якорей” и стабильную активность операторов галереи».

В 2017 году новые торговые центры в Санкт-Петербурге открыты не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка

В 2017 году новые торговые центры в Санкт-Петербурге открыты не будут, что произойдет впервые за современную историю рынка. «Замедление девелоперской активности в торговом сегменте выглядит совершенно логичным, исходя из сложных макроэкономических условий, снижения покупательной способности, корректировок планов ритейлеров, которые происходили в последние два года. Девелоперы, ориентируясь на снизившийся спрос, пересмотрели планы строительства и отложили реализацию новых проектов. Однако сейчас мы наблюдаем восстановление активности ритейлеров, что приводит к постепенному поглощению имеющегося предложения на рынке: по нашему прогнозу, к концу 2017 года доля вакантных площадей в торговых центрах снизится до минимального с 2009 года уровня – 4-4,5 проц. Следствием этого станет начало строительства новых торговых центров. Анонсированное в 2016 году появление третьего в Петербурге торгового комплекса “Мега” – важное свидетельство восстановления девелоперского цикла в сегменте», – добавляет Владислав Фадеев.

Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 4-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). «Год ознаменовался стабилизацией отношений между арендодателями и арендаторами в целом. Завышенные ожидания собственников торговых центров в части фиксированных арендных ставок были скорректированы за последние два года в сторону ставок, основывающихся на оборотах арендаторов. В то же время с учетом макроэкономической стабилизации рынок постепенно уходит от такой крайней формы, как плата с оборота без фиксированного минимума, и возвращается к практике обоснованного минимума и платы с оборота в случае превышения этого значения», – добавляет Юлия Чернышева.

Фото:/vk.com/okhtamall_ru

Ввод торговых центров в регионах РФ в 2016 г упал на 28 проц

Ввод торговых центров в регионах РФ (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) по итогам 2016 года упал по сравнению с предыдущим годом на 28 проц - до 862 тысяч квадратных метров арендопригодной площади (GLA), сообщает консалтинговая компания CBRE.

Крупнейшим торговым центром 2016 года стал самарский ТРЦ "Гудок" на 115 тысяч квадратных метров GLA, его техническое открытие состоялось в конце 2016 года, открытие основных ритейлеров торговой галереи запланировано на 2017 год.

В то же время эксперты CBRE прогнозируют, что строительство торговых центров в регионах в 2017 составит только 586 тысяч квадратных метров, что на 32 проц меньше уровня 2016. 4 проекта относятся к городам-миллионникам, остальные будут реализованы в городах с низкой обеспеченностью торговыми площадями, так как девелоперы ищут новые города для строительства торгцентров, отмечается в сообщении CBRE.

Фото: vkontakte

СВЕЖИЕ ВАКАНСИИ