40 проц помещений остаются вакантными в новых ТЦ Москвы

Доля пустующих помещений в московских торговых центрах, открытых в третьем квартале 2016 года, в среднем составляет 38 проц. Данны приводи CBRE, но в то же время в целом по рынку вакантность столичных моллов при открытии равна 60 проц., посчитали аналитики.

До конца года в столице планируется запустить еще два объекта: "Бутово Молл" и вторую очередь Fashion House Outlet

В третьем квартале были открыты сразу пять ТЦ: "Хорошо!", вторая фаза "Метрополиса", "Океания", "Косино Парк" и торговая галерея "Рига Молл". При этом, в "Океании" при открытии были свободны всего 20 проц, в "Метрополисе" – 40 проц.

До конца года в столице планируется запустить еще два объекта: "Бутово Молл" и вторую очередь Fashion House Outlet. По итогам года общий годовой объем прироста площадей в новых торговых центрах может составить 423 тыс. кв. м.

В относительно новых торговых объектах, открытых в 2014-2015 годах, уровень вакансии постепенно снижается: с 16 до 15 проц. Однако в целом, доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы выросла с 9,3 проц до 11,4 проц.

По мнению экспертов, с учетом ввода новых ТЦ в четвертом квартале, уровень вакантности по итогам года не должен существенно измениться, поскольку главные открытия года уже произошли ранее.

Фото: Океания