Арендаторы планируют наращивать инвестиции в технологии

Согласно результатам опроса арендаторов в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA Occupier Flash Survey) за 2020 год, проведенного CBRE, в котором приняли участия 254 компании, в свете COVID-19 арендаторы по всему региону Европы, Ближнего Востока и Африки планируют наращивать инвестиции в технологии.

В результате пандемии COVID-19 арендаторы недвижимости в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки ускорили темпы инвестирования в новые технологии. Поскольку 92 проц принявших участие в опросе арендаторов ожидают более широкого внедрения методов удаленной работы, инвестиции в соответствующие технологии стали приоритетным направлением. 45 проц ожидают внедрения в зданиях бесконтактных технологий, а 41 проц сообщили о повышенном интересе к зданиям, соответствующим стандарту WELL или иным стандартам устойчивого развития.

Ричард Холбертон, директор отдела исследований рынка арендаторов CBRE в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, прокомментировал результаты исследования:

Ник Райт, старший директор по стратегическому консалтингу, прокомментировал это так: Инвестиции в технологии интеллектуального здания превратились из факультативного в обязательный элемент стратегий арендаторов в отношении недвижимости, поскольку они являются необходимым условием снижения риска распространения вируса в офисных помещениях и поддержания в сотрудниках уверенности в безопасности рабочего места. Поскольку использование интегрированных технологий сбора данных, которые могут стать основой для принятия решений, становится все более распространенной практикой, мы ожидаем, что арендаторы будут придавать все большее значение инвестициям в этой области. Действительно, цифровые здания с подключенными аппаратными и программными системами помогают повысить операционную эффективность, сократить расходы, сделать опыт сотрудников более позитивным и повысить производительность труда. Поэтому ценность интегрированных технологий выходит далеко за рамки текущего кризиса в области здравоохранения.

В условиях пандемии безопасность и технологии также вышли на первый план и для российских компаний. В самом начале режима самоизоляции компании были в разной степени технологической готовности для перевода сотрудников на удаленный формат работы. Однако с течением времени компании сумели перестроить бизнес-процессы, при этом многие сотрудники, как отмечают многочисленные исследования, сохранили свою эффективность. Эксперимент с практикой удаленного формата работы позволит компаниям внедрять данный подход в организацию рабочего процесса в перспективе. Некоторые компании уже рассматривают возможности гибкой организации рабочего процесса и, как следствие, офисного пространства. Безопасность офиса стала фактором номер один для компаний. Компании уже предприняли и продолжают принимать меры для создания здоровой среды. В сложившихся условиях зеленая сертификация объектов приобретает важное значение. Ранее зеленая сертификация в первую очередь рассматривалась в качестве инструмента для сокращения операционных расходов и коммунальных платежей, сегодня как важный признак социальной ответственности компании и заботы о здоровье сотрудников. Количество проектов будет, безусловно, увеличиваться.