Доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга упала до 3 проц

Доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга за четвертый квартал 2018 года упала с 3,9 до 3,1 проц, в целом за год вакантность снизилась на 0,7 процентных пункта, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.

По оценке компании, снижению вакантности в первую очередь способствовало развитие фэшн-ритейлеров, которые открывают магазины в сравнительно новых объектах и заполняют освободившиеся помещения в давно работающих.

"В течение всего 2018 года мы наблюдали превышение объема открытий магазинов одежды и аксессуаров, обуви и кожгалантереи над закрытиями, и по итогам года оно достигло 39 проц исходя из площади магазинов. Это больше, чем в 2017 году, несмотря на меньший выбор помещений на рынке", - отмечается в сообщении консалтинговой компании.

Как указываются в нем, наибольшую активность проявляли модные ритейлеры демократичного ценового сегмента, что обусловлено низким темпом роста доходов населения.

Аналитики компании отмечают, что более чем в половине качественных торговых центров Петербурга (54 проц) в настоящее время свободно менее 1 проц площадей. При этом JLL прогнозирует дальнейшее сокращение вакантных площадей в 2019 году.