Московский арбитраж отказал в иске владельцу самарского ТЦ к H&M

Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить иск входящей в инвесткомпанию «Виктор и Ко» фирмы «Гудок» (владеет одноименным торговым центром в Самаре) к структуре шведского ритейлера H&M о взыскании с него 295,6 млн руб. Соответствующее решение он принял 7 ноября. Из резолютивной части следует, что ООО «Гудок» должно перечислить оппоненту 572 494 руб. неосновательного обогащения, пишут "Ведомости". Представители сторон на запросы не ответили.

Владелец самарского «Гудка» обратился в суд с иском к H&M в феврале этого года. Компания требовала от ответчика выплатить ей 218 млн руб. убытков и 77 млн неосновательного обогащения в связи с приостановкой работы магазина шведского ритейлера в марте 2022 г. и досрочным расторжением договора аренды в августе прошлого года. H&M в свою очередь объявил об уходе из России, закрыв все 185 магазинов в стране.

Согласно материалам суда, договор аренды помещения был признан досрочно прекращенным по соглашению сторон, объясняет решение московского арбитража юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова. Адвокат Forward Legal Данил Бухарин предполагает, что в договоре, скорее всего, была прописана возможность в любой момент отказаться от помещений. В этом случае у владельца торгового центра, по его мнению, вряд ли есть шансы на победу в апелляционной инстанции. Волкова также считает, что принятое решение, скорее всего, вступит в законную силу.

Владельцы торговых центров не в первый раз судятся с H&M. Ранее шведский ритейлер проиграл иск на 215 млн руб. собственнику развлекательного комплекса «Остров мечты». На данный момент это самая большая компенсация с ушедшего из России зарубежного ритейлера за расторжение договора аренды. Сама H&M оценивала расходы на сворачивание бизнеса в стране примерно в 2 млрд шведских крон (около 11 млрд руб.). А в «Infoline-аналитике» считали, что ее общие потери с учетом издержек на расторжение договоров аренды составили 45 млрд руб, пишут "Ведомости".