На центральных улицах Петербурга стало больше пустых торговых помещений

Уровень вакантности на основных торговых улицах Санкт-Петербурга в третьем квартале 2017 года увеличился до 6,8 проц, подсчитали эксперты компании JLL. Об этом пишет «Интерфакс-Недвижимость».

По их данным, наибольший рост вакантности наблюдался на 6-7 линиях Васильевского острова и на Каменноостровском проспекте (+2,9 п.п., до 7,6 проц; +2,8 п.п., до 4,9 проц соответственно). Кроме того, доля свободных помещений на Старо-Невском проспекте за последние три месяца увеличилась с 6,3 проц до 8 проц.

При этом впервые за всю историю наблюдений не осталось свободных помещений на Владимирском проспекте. Также минимального за последние годы значения достигла доля вакантных помещений на Большом проспекте Петроградской стороны — 3,6% на конец сентября.

В целом в третьем квартале было открыто на 6 проц меньше объектов стрит-ритейла, чем закрыто. Операторы общепита традиционно занимают лидирующее положение как в структуре открытых, так и в структуре закрытых арендаторов.

В третьем квартале максимальные ставки аренды, характерные для основной части Невского проспекта, не изменились и составили 7,5-13 тыс. рублей за кв.м в месяц. Изменения арендных ставок на других торговых улицах города минимальны.