Street-retail в Москве: количество свободных площадей увеличилось вдвое

Количество вакантных площадей в сегменте street-retail в Москве с конца лета прошлого года увеличилось почти в два раза - с 200 до 370 квадратных метров. При этом суммарная площадь предложения выросла вдвое - с 50 тыс. до 100 тыс квадратных метров. По данным мониторинга компании RRG, данная тенденция характерна как для центральной части города, так и за пределами Садового Кольца.

Как отмечают эксперты RRG, основная часть сдаваемых в аренду помещений расположена в периферийной части Москвы: осенью здесь экспонировались 316 объектов. Внутри Садового Кольца сдаются в аренду 54 объектов street-retail, суммарная площадь которых находится на уровне 18 тыс. квадратных метров.

В компании отметили, что основная причина сложностей в сегменте street-retail - уход ритейлеров в торговые центры, высокие арендные ставки, а также реконструкция ряда улиц в пешеходные.

В пределах Садового Кольца начинают пустовать, в основном, крупные и средние помещения. Это, считают эксперты, логично: некоторые флагманские магазины, выполнив свою функцию, закрылись вовсе или будут закрываться, оставляя более перспективные с точки зрения товарооборота магазины в торговых центрах.