ТЦ "Солнечный" в Солнцево обновит состав арендаторов

CBRE приступила к оказанию консалтинговых услуг по реконцепции ТЦ «Солнечный» в Москве

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выступит консультантом по реконцепции торгового центра «Солнечный», расположенного на Боровском шоссе в Москве.

Торговый центр «Солнечный» построен в 2004 году. Общая арендуемая площадь составляет 9 000 кв. м.

В ходе реконцепции районный ТЦ, пользующийся спросом жителей Солнцево, Новопеределкино и Рассказовки (суммарно свыше 250 000 человек), ждет обновление состава арендаторов, концепции которых будут эффективно функционировать с учётом расположения ТЦ на «вечерней стороне» загруженного Боровского шоссе.

Также планируется обновить интерьеры и фасад и сделать комфортные зоны отдыха для посетителей в соответствии с современными трендами.

Все этапы реконцепции будут проведены поэтапно в 2022 – 2023 годах и не предполагают закрытие ТЦ для посетителей.

Многие ранее построенные торговые центры запланировали реконцепцию, необходимую для адаптации под интересы сегодняшнего потребителя. Все большее внимание уделяется зонам благоустройства и отдыха, созданию общественных пространств, продолжается дальнейшее увеличение доли сегмента кафе и ресторанов, а также развлекательной составляющей. Расширяется пул арендаторов, которые способствуют стабильному уровню посещаемости, что особенно важно в текущих реалиях.

Елена Орлова, управляющий ТЦ «Солнечный»:

«С учётом того, что покупательские предпочтения постоянно меняются, важно проанализировать актуальные запросы целевой аудитории, грамотно определить точки роста и развивать торговый центр в соответствии с принятой стратегией. На сегодняшний день тенденции спроса смещаются в сторону сфер здоровья, образования, активного спорта, что необходимо учитывать и предлагать населению».

Иван Артёмов, руководитель направления ритейл консалтинга CBRE:

«Ввод крупных торгово-развлекательных центров в Москве практически остановился. Новое строительство 2022 года будет преимущественно формироваться за счёт объектов малой площади. Средняя арендуемая площадь новых проектов в Москве составит порядка 13 тысяч квадратных метров, поскольку потребительский спрос сосредотачивается вокруг районных объектов.

Мы рады, что собственники небольших районных торговых центров осознают необходимость обновления проектов. Пример отражения современных реалий – ТЦ «Солнечный». Уверен, что совсем скоро жители Солнцево, Новопеределкино и Рассказовки смогут оценить преобразования торгового центра».

Фото: ТЦ "Солнечный"