Вакантных помещений на Тверской улице становится больше

Кризис и приостановка программ развития торговых операторов привели к росту уровня вакантных площадей в Москве, об этом говорится в обзоре по торговой недвижимости компании Blackwood. В успешных торговых центрах и наиболее престижных торговых коридорах показатель повысился до 5-10 проц по итогам 2014 года.

Если по состоянию на 4-й квартал 2013 года уровень вакантных помещений на Тверской улице составлял 1,7 проц, то в аналогичном периоде 2014 года этот показатель вырос до отметки в 7,5 проц.

«С учетом прогнозируемого снижения спроса на торговые помещения можно ожидать дальнейшего роста уровня вакантных площадей как в сегменте street retail, так и в торговых центрах. Причем рост вакантности не будет равномерным для всего рынка: если для успешных востребованных ТЦ доля вакантных площадей вряд ли превысит 5-10 проц, то для менее популярных объектов, которые имеют ошибки в концепции и/или концептуально устарели, можно прогнозировать вакансии на уровне 15-30 проц», - комментирует Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood.