Верхняя граница арендных ставок на центральных пешеходных улицах Москвы выросла до 29 проц

Максимальная величина арендной ставки на улицах Столешников переулок, Никольская, Кузнецкий мост, Арбат увеличилась по сравнению с показателями на 2015 год на 11-29 проц. Теперь арендовать там торговые площади стало дороже.

Согласно данным Knight Frank, с 2015 года верхняя граница арендной ставки повысилась в Столешниковом переулке на 29 проц, поднявшись со 170 до 220 тыс. руб. за кв. м.

На Никольской улице ставка поднялась на 19 проц, со 117 до 140 тыс. руб. за кв. м., на Кузнецком мосту максимальная ставка поднялась на 11 проц, показав рост стоимости аренды со 180 до 200 тыс. руб. за кв. м., а на Арбате ставка выросла на 13 проц, со 115 до 130 тыс. руб. за кв. м. На Камергерском переулке с 2015 года верхняя граница арендной ставки показала отрицательную динамику и упала на 34 проц, со 180 до 120 тыс. руб. за кв. м.

Эксперты Knight Frank связывают положительные изменения верхней границы арендных ставок со стартовавшей в Москве в 2015 году программой «Моя улица» – крупнейшим проектом благоустройства в современной истории столицы. В ходе программы на центральных московских улицах значительно расширили тротуары, произвели высадку деревьев и кустарников, установили современную уличную мебель, увеличив тем самым поток пешеходов. Таким образом арендаторы на ставших пешеходными улицах получили больший приток покупателей и увеличили объем выручки, спровоцировав рост арендных ставок.