• Home
  • Novostee
  • Ритейл
  • Вход через витрину: петербургские ТЦ нашли способ частично возобновить работу

Вход через витрину: петербургские ТЦ нашли способ частично возобновить работу

By Natalia Popova

loading...

Scroll down to read more

Ритейл

Смольный начал выдавать разрешения на открытия универмагов и ТЦ в Петербурге, но большинству арендаторов по-прежнему работать запрещено. У ретейла нет сил терпеть, а сами комплексы опасаются дефолта по кредитам и налогам, пишет "Фонтанка.ru".

После того, как власти Северной столицы разрешили работать любым магазинам с отдельным входом, возобновить продажи смогли не только флагманские точки в стрит-ретейле, но и крупные универмаги и бутики в ТЦ - хотя последним для соответствия формальным требованиям приходится в буквальном смысле пролезать в окно при закрытой двери, пишет издание.

Старейший универмаг Петербурга "Гостиный двор" возобновил работу еще в первых числах июля, когда было разрешено торговать магазинам до 400 кв. м. Для надежности проходы по галерее закрыли, хотя в пределах одного зала работали разные отделы. Несмотря на предостережение на дверях, что посещение магазина возможно только в масках и одноразовых перчатках, корреспонденту "Фонтанки" легко удалось пройтись по коридорам, нарушив это правило. На прошлой неделе заработал и второй этаж со входом с Садовой улицы. Доступны все отделы - сквозной проход по галерее открыт.

Но, как рассказали "Фонтанке" арендаторы "Гостинки", пока торговлю возобновил только сам оператор универмага - ООО "Большой Гостиный двор", открыв собственные отделы. Поскольку охраной он обеспечивает лишь свои товары, прочим торговцам приходится приглашать продавцов, просто чтобы следить за сохранностью продукции и оборудования. Но даже если Смольный даст разрешение на работу, многие из арендаторов могут не открыться, так как договориться с администрацией об отмене платежей на период простоя не удалось.

С 6 июля распахнул свои двери и универмаг ДЛТ. Посетителям на входе выдают маски и перчатки. "Мы открылись, как и другие магазины с отдельным входом. Есть несколько арендаторов (ресторан, кафе, химчистка) - они не работают. Также не работают пока ювелирные бутики Mercury, находящиеся в ДЛТ", - прокомментировали в пресс-службе универмага.

Вход через окно

Но и классические торговые комплексы начали возобновлять работу. Так, в ТРЦ "Галерея" заработали магазины одежды, находящиеся на первом этаже, - Hugo Boss, Emporio Armani, Lacoste, MotherCare, Patrizia Pepe, Rendez-Vous, TopTop. Вход организован с Лиговского проспекта. H&M организовал отдельный вход через витрину.

В "Невском центре" заработали "якорные арендаторы" - парфюмерный магазин "Золотое яблоко" (с отдельным входом с угла Невского и улицы Восстания), а также универмаг "Стокманн" (вход с Невского проспекта). В универмаге "Пассаж" возобновил деятельность "Рив Гош".

Не отстают торговые центры на периферии. ТЦ "Балканский 1" сообщает, что двери открыли семь точек продаж одежды и обуви. Лишь напротив некоторых стоит пометка "вход с улицы". В "Балкания Nova" вход в бутики SinSay, Cropp и Reserved организован через эвакуационные двери, находящиеся за торговым комплексом, в Koton можно попасть прямо с улицы, в New Yorker - со стороны парковки. Отдельно указывается, что в SinSay работает примерочная, хотя постановлением Смольного это пока запрещено.

В ТК "Сити Молл" возобновил работу фуд-холл CityFood. Больше половины его резидентов открылись навынос и на доставку, говорится на сайте. Клиентам, поглощающим пищу на месте, никто не препятствует.

По словам управляющих, добро на перезапуск от Смольного получено, тем более что работу самим ТЦ "коронавирусное" 121-е постановление не запрещает. "QR-код на саму "Галерею" получен еще две недели назад", - сообщил директор ТРК Дмитрий Зубков. Решения об открытии принимают сами арендаторы, на их же совести получение QR-кодов. Но каждый предприниматель, который хочет начать деятельность, уведомлен, что должен внедрить стандарт безопасности. По оценке топ-менеджера, сейчас работает примерно пятая часть всех магазинов ТРК.

Согласно тому же 121-му постановлению, разрешена работа любых магазинов с входом с улицы, при условии, что они не находятся в ТЦ и закроют примерочные. Специальных разъяснений, можно ли работать в ТЦ, имея отдельный вход, от чиновников не поступало, но сами торговцы ответили на вопрос утвердительно. "Ретейлеры не могут больше терпеть, у них кончаются силы. Все понимают, что выполнение стандартов должно обеспечивать безопасность, и никакой разницы между ними и арендаторами в стрит-ретейле нет", - комментирует Дмитрий Зубков.

Ранее руководители петербургских ТЦ обратились в Смольный и Роспотребнадзор ускорить выход из ограничений для магазинов. 8 июля пришел ответ главы петербургского санитарного ведомства Натальи Башкетовой. В нем говорится, что действующие ограничения являются обоснованными, поскольку "согласуются с текущей эпидемиологической ситуацией".

Часть ретейлеров на открытие магазинов толкает оживление спроса. Так, по данным системы подсчета посетителей торговых центров Shopping Index, уже на неделе 29 июня - 5 июля трафик ТЦ Северной столицы был всего наполовину ниже, чем за тот же период год назад, когда торговля велась в полную силу. Прирост по сравнению с предыдущей неделей составил 8,4 проц. А по сравнению с началом апреля, когда могли работать только продуктовые магазины, поток увеличился в три раза.

Некоторым приходится открываться против воли. Так, арендаторы ТЦ "Елизаровский" пожаловались "Фонтанке", что управляющая компания "заставляет" их начать работу. По их словам, администратор обзвонил предпринимателей и сообщил, что, "кто не хочет, может не выходить, но аренду будут платить". Управляющий торгового комплекса опроверг эти обвинения, сообщив, что магазины второго и третьего этажа либо работают на доставку, либо проводят переучет товара. Брать с них арендную плату ТЦ намерен лишь со следующего месяца - если возобновится полноценная работа. Сам ТРК не получал QR-кода, так как, имея на первом этаже продуктовый магазин, и не останавливал работу в период пандемии.

ТЦ крайне заинтересованы в скорейшем перезапуске магазинов, опасаясь дефолта по налогам и кредитам. По словам операторов, крупнейший кредитор петербургских комплексов Сбербанк дал отсрочку по выплатам на время ограничений. "Но, чтобы осуществлять следующий платеж, а он совсем скоро, нам нужно не просто открыться, но и чтобы арендаторы что-то заработали и были в состоянии что-то заплатить", - говорит Дмитрий Зубков. Заявки по освобождению от налогов также у многих ТЦ не рассмотрены и отображаются в личном кабинете как долг. При этом мораторий ФНС на взыскание налогов истекает 1 июля. "С нетерпением ждем, когда налоговые органы сделают большинство ТЦ банкротами", - отметил топ-менеджер.

Источник: "Фонтанка.ru"

Фото: ТРЦ "Галерея"

КОРОНАВИРУС
Ритейл
Торговый центр