• Home
  • V1
  • Fashion
  • Тверская улица снова растет в цене

Тверская улица снова растет в цене

By FashionUnited

loading...

Scroll down to read more

Fashion

Одна из самых популярных у фэшн-брендов московских улиц снова в топ-20 мирового рейтинга – Тверская улица на 14 позиции. Самой дорогой улицей в мире по-прежнему остается Пятая Авеню в Нью-Йорке. Несмотря

на нестабильную экономическую ситуацию и подавленные настроения потребителей в большинстве стран, рынки торговой недвижимости по всему миру показали активный рост за год, говорится в отчете, подготовленном компанией Cushman & Wakefield.
Согласно ежегодному отчету «Основные торговые улицы мира» в большинстве рассмотренных стран (81%) ставки аренды на основных торговых улицах выросли или остались неименными за год (начиная с июня 2010 года).



Пятая Авеню в Нью-Йорке, где ставки аренды выросли на 21,6%, остается самой дорогой торговой улицей мира уже 10 лет подряд. Козвэй Бей (Causeway Bay)  в Гонконге  и Гинза в Токио сохранили свои позиции на втором и третьем месте соответственно.  Самой дорогой улицей Европы стали Елисейские Поля в Париже, где ставки выросли на 5,3%. Для сравнения в прошлом году ставки аренды на этой улице упали на 9,5%.  

Самой дорогой улицей России остается Тверская. В этом году она поднялась с 15 на 14 место со средней ставкой аренды в 3104 евро за кв.м. в год. «Основные торговые улицы, такие как Столешников переулок, пользуются стабильным спросом, который подтверждается недавними сделками таким мировыми брендами как Miu Miu, Jimmy Choo, Lancel и Prada», - комментирует Чарльз Слейтер, партнер, руководитель отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. При этом, несмотря на то, что ставки на самой дорогой улице России выросли на 28,6% (второй показатель после Хельсинки в Европе, и десятое место в мире), Тверская не попала в десятку самых дорогих улиц Европы, где все места заняты улицам Парижа, Лондона, Милана, Рима и Цюриха.  
Джон Страчан, руководитель направления мировой торговой недвижимости Cushman & Wakefield комментирует: «Восстановление западной экономики протекает очень нестабильно, но мы видим увеличение деловой активности, особенно в центрах крупных городов, где торговые помещения традиционно пользуются высоким спросом со стороны международных ритейлеров. Предложение ограничено, и ставки аренды вынуждены расти. Ритейлеры продолжают развитие на Ближнем Востоке и Японии, но Китай, Индия и до некоторой степени Южная Америка остаются основным фокусом их интереса».

«Рост арендных ставок  по всему миру поддерживается агрессивным развитием ритейлеров на развивающихся рынках и жесткой конкуренцией за лучшие помещения, - добавляет Мартин Махмути, из отдела исследований EMEA. - Мы не прогнозируем снижение международной активности. Спрос со стороны арендаторов остается высоким, так как в настоящий момент ритейлеры предпочитают развиваться за счет выхода на новые рынки, чем довольствоваться компромиссными помещениями в странах и городах, где они уже присутствуют».
недвижимость
Ритейл