АФК "Система" продала здание детского магазина на Большой Якиманке за 1,4 млрд руб

АФК "Система" и "Детский мир" (на 98,9 проц принадлежит "Системе") в декабре прошлого года завершили сделку по продаже торгово-офисных помещений на Большой Якиманке, д.26 в Москве. Занимавший эти площади магазин "Детская галерея "Якиманка" переехал в торговый комплекс "Смоленский пассаж", сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Сумма сделки составила 1,44 млрд рублей, говорится в отчетности "Детского мира". Покупатель в отчетности не назван.

Выручка "Детской галереи Якиманка", премиального магазина "Детского мира", в 2014 году снизилась на 3 проц, до 588 млн рублей (1,3 проц от совокупной выручки ритейлера).

Luxury-магазином управляет ООО "Детская галерея Якиманка". В декабре прошлого года в ходе реорганизации "Детский мир" передал это ООО под контроль АФК "Система". Владельцем "Детской галереи Якиманка" стало ЗАО "ДМФ-Инвест", выделенное из состава "Детского мира" и переданное "Системе". Однако "Детский мир" сохранил контроль на luxury-бизнесом, получив опцион на выкуп 100 проц ООО "Детская галерея Якиманка" за 100 рублей до 1 января 2016 года.

В настоящее время 100 проц ООО заложено Сбербанку. Ранее в залоге у банка также находился 25,03 проц пакет самого "Детского мира". В рамках прошлогодней реорганизации, в ходе которой 25,03 проц акций ритейлера и luxury-активы перешли к АФК "Система", пакет акций был выведен из-под залога.

Задолженность "Детского мира" перед Сбербанком по кредиту, привлеченному в 2013 году для выкупа собственных акций, составляла на конец прошлого года 3,2 млрд рублей. Кроме того, ритейлер должен Сбербанку 2,5 млрд рублей по другой кредитной линии.

В 2014 году "Детский мир" также привлек 1,2 млрд рублей у Юникредит банка и 307 млн рублей - у ВТБ в рамках кредитной линии на 1,29 млрд рублей под 11,45-11,85 проц годовых. Кроме того, у "Детского мира" на конец 2014 года была задолженность по кредитам Райффайзенбанка и ВТБ на общую сумму 1,05 млрд рублей.

"Детский мир" управляет сетью одноименных магазинов товаров для детей, магазинами ELC (early learning center) и luxury-центром "Детская галерея "Якиманка". В группу входит 322 магазина общей торговой площадью 390 тыс. кв. метров.