Известного девелопера обвиняют в хищении торговых площадей на крупную сумму

Прокуратура Москвы направила в Симоновский райсуд Москвы уголовное дело в отношении экс-главы холдинга Imagine Estate Дениса Маякова, в недавнем прошлом известного владельца ряда торговых комплексов и эксперта на рынке слияний и поглощений. Как стало известно “Ъ”, ему вменяются хищение торговых площадей в ТЦ «Метромолл» более чем на 460 млн руб. и два эпизода мошенничества при продаже помещений бывшего Московского завода автоагрегатов.

По данным источников “Ъ”, обвинительное заключение по делу обвиняемых в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) Дениса Маякова, бизнесвумен Ольги Воронецкой и директора ЗАО «Московский завод автоагрегатов» (МЗАА) Андрея Новикова утвердил на днях зампрокурора столицы Юрий Чижов.

Напомним, что Денис Маяков был задержан в начале 2020 года по обвинению в обмане владельцев ЗАО «Аверс-М» и одного из его бенефициаров предпринимателя Антона Агафонова, владевшего помимо прочего почти 770 кв. м площадей в ТЦ «Метромолл» на Дмитровском шоссе. По версии следствия, господин Маяков был в курсе работы компании, в частности, он знал о договоре купли-продажи 97 проц акций фирмы. В этих условиях он в 2014 году совместно с якобы назначенной на пост гендиректора ЗАО с его помощью Ольги Воронецкой предложил акционерам продать площади в ТЦ, которые оценивались более чем в 6 млн долл. Однако в подготовленном договоре, как посчитали следователи, стояла уже другая сумма — около 3,9 млн долл (140 млн руб. по тогдашнему курсу). Кроме того, документ не предусматривал залога, а имущество переходило новому собственнику — якобы подконтрольному господину Маякову ООО «Торгнед» — всего за 500 тыс долл. (18,7 млн руб.). Фактически лишь эти деньги, по мнению ГСУ ГУ МВД по Москве, «Аверс-М» и получил. Между тем торговые площади оказались у ООО «Торгнед», которое разделило их на 17 отдельных помещений, причем в результате реконструкции их размеры увеличились на 70 кв. м.

В итоге, как посчитало следствие, ущерб владельцев «Аверс-М» составил более 462 млн руб.

Позже Денису Маякову, как рассказывал “Ъ”, предъявили обвинение еще в двух эпизодах мошенничества, совершенных вместе с директором МЗАА Андреем Новиковым. Речь шла о продаже двух небольших помещений завода в 2013–2015 годах в общей сложности за 9 млн руб. Деньги перечислены были, но владельцы площади не получили, так как они оказались в залоге по ипотеке у банка «БФГ-Кредит».

Адвокат Дениса Маякова Дмитрий Стасюк заявил “Ъ”, что сейчас он и его доверитель ситуацию не комментируют. «Мы считаем, что следователи нарушили ч. 4 ст. 7 УПК РФ — предъявленное обвинение незаконное, необоснованное и немотивированное»,— заявлял защитник ранее, отмечая, что, по его мнению, доказательств следствие собрать не смогло.