"Метрополис" увеличит площадь почти на 50 процентов

В 2015 году столичный ТЦ "Метрополис" продолжит расширяться. К I кварталу 2016 года площадь торгового центра увеличится почти на 50 проц, до 118,7 тыс. кв. м с 80,5 тыс. кв. м. Планируется, что в результате пул арендаторов "Метрополиса" вырастет до 382 брендов. Об этом было объявлено сегодня в Москве.

На встрече со СМИ гендиректор ТЦ Люк Мужель подвел некоторые итоги прошлого года. Так, по результатам 2014 года в "Метрополисе" средний чек увеличился на 24 проц, до 4,5 тыс. рублей.

Г-н Мужель назвал две причины такого роста. Это обновление пула арендаторов, которые "стали ближе к сегменту middle plus, некоторые даже выше". Во-вторых, девальвация рубля, которая в прошлом декабре повлияла на покупательский раж.

Стоит напомнить, что в прошлом году "Метрополис" обновил пул арендаторов на 40 проц. Договоры сроком на пять лет были заключены с 70 новыми для ТЦ марками. В числе новинок значатся такие бренды, как Hugo Boss, Max Mara Weekend и Max&Co, Pinko, Twin Set, Maje, Kiehl’s и другие. Вместе с содержанием площадка изменила свой логотип. Всего в прошлом году было заключено 112 договоров. Сейчас в "Метрополисе" расположены 258 магазинов.

В прошлом году ТЦ посетило около 20 млн человек. Люк Мужель отметил, что с точки зрения трафика 2014 год был сложным для торгового центра. Показатель посещаемости упал, но могло быть и хуже.

Говоря о сокращении трафика, спикер, впрочем, не привел конкретных цифр. Известно лишь, что "Метрополис" планирует увеличить текущий показатель, в частности, за счет новой программы лояльности.

О ТЦ "Метрополис"

Торговый центр "Метрополис" был открыт в январе 2009 года на Ленинградском шоссе рядом с метро Войковская. Собственник - фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI). В феврале 2013 года MSREI приобрел "Метрополис" у фонда Capital Partners. Параметры сделки, которая стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости, не раскрывались. Как сообщали СМИ со ссылкой на источники, сумма могла составить 1,2 млрд долл.

В июле 2013 года MSREI объявил о продаже доли в торговом центре фонду Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund. Условия сделки также не раскрывались.

Операционная компания торгового центра - ООО "Кубик". Компания не публикует финансовых показателей за 2014 год. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", выручка "Кубика" в 2013 году выросла на 6,2 проц, до 4,006 млрд рублей с 3,77 млрд рублей в 2012 году. Валовая прибыль повысилась на 7,1 проц, до 3,19 млрд рублей. Чистая прибыль составила 1,26 млрд рублей против 884,7 млн рублей годом ранее, отмечает "Интерфакс".