ТЦ в Алтайском крае с 2016 года буду платить новый налог

С 1 января 2016 года большую часть владельцев крупных торговых и офисных центров обяжут платить новый налог на имущество, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов. Об этом пишет газета «Алтайская правда». По информации издания, большая часть владельцев торговых и административно-деловых центров в Алтайском крае используют упрощенную систему налогообложения либо зарегистрированы как индивидуальные предприниматели и налог на имущество организаций не платят. Теперь же им придётся платить. От налога избавят неиспользуемые объекты, производственные помещения, розничные рынки, социальные магазины, гостиницы, объекты дорожного сервиса.

Всего в списке — 467 объектов, расположенные в Барнауле, Бийске, Рубцовске и Заринске. Основная масса объектов пришлась на торговые центры (61 проц), где якорными арендаторами являются крупные сетевые ритейлеры.

«Кто попал в перечень, будет платить 2 проц с кадастровой стоимости. Но в перечне есть объекты, у которых кадастровая стоимость квадратного метра составляет 45 тысяч рублей. Их владельцам есть смысл оспорить такие цифры, — говорит председатель совета регионального отделения «Опоры России» Евгений Гаськов. — Избежать введения налога Алтайский край не мог. То, что два года его не вводили, для владельцев торговых центров можно рассматривать как некий плюс. Но, с другой стороны, введение налога устанавливает справедливые правила игры между отдельными предпринимателями. Теперь платят все торговые центры. Кстати, предприниматели, работающие на «упрощёнке» или как физические лица, могут затраты по налогу на имущество отнести на расходы и, соответственно, уменьшить свой налог на доходы.

Гасков также привёл в пример торговый центр «Арена», где 1 квадратный метр оценён в 197 рублей. Исходя из приведённых расчётов, ТЦ должен заплатить 400 тысяч рублей налогов.

Всего, по оценке краевых властей, новый налог принесёт в региональный бюджет 100-150 миллионов рублей в год.