Ввод новых торговых площадей в Москве в 2016 г вырос на 35 проц

Во второй половине 2016 года в Москве было введено рекордное количество GLA за последние 8 лет, сообщает компания "Магазин Магазинов".

Всего за прошлый год объём ввода торговых площадей в столице составил порядка 571 тыс. кв. м, что на 35 проц больше показателя 2015 года.

В 2017 году к открытию заявлено на 55 проц меньше объема 2016 года - порядка 258 тыс. кв. м.

Среди крупнейших торговых центров уходящего года стоит отметить ТРЦ «Ривьера» (с GLA = 100 тыс. кв. м), ТРЦ «Океания» (с GLA = 66 тыс. кв. м) и ТРЦ «Новомосковский» (с GLA = 60 тыс. кв. м). Уровень пустующих площадей на момент открытия в новых объектах сильно разнится – от 25 проц до 50 проц.

Обеспеченность торговыми площадями Москвы продолжает устойчивый рост. На жителей столицы приходится все больше торговых площадей, отмечают эксперты.

Объём совокупного предложения качественных ТЦ в Москве к концу года составил около 5,8 млн кв. м, а обеспеченность торговыми площадями – 475 кв. м на тыс. жителей.

Москва сохраняет 4-е место по обеспеченности торговыми площадями среди городов России.

По итогам 2016 года, в тройку лидеров по обеспеченности торговыми площадями среди городов с населением не менее 500 тыс. жителей вошли такие города, как Краснодар (550 кв. м/тыс. человек), Самара (540 кв. м/тыс. человек) и Екатеринбург (510 кв. м/тыс. человек). Москва (475 кв. м/тыс. жителей) и Санкт-Петербург (460 кв. м/тыс. жителей) заняли соответственно 4-ое и 5-ое места. Даже с учетом строящихся ТЦ, обеспеченность торговыми площадями москвичей увеличится не более, чем до 490 кв. м/тыс. жителей к 2017 году. Таким образом, Москва не сможет войти в топ-3 городов по уровню обеспеченности в следующем году, подчеркивают в "Магазин Магазинов".

Доля пустующих площадей по итогам 2016 года составит 8,5 проц, вернувшись к уровню 2014 года. Согласно прогнозам, в дальнейшем вакантность может сократиться до уровня 7-8 проц. Это будет связано с тем, что ожидаемый ввод новых объектов будет сокращаться второй год подряд, а существующие ТЦ будут постепенно дозаполняться.

Самыми насыщенными округами с точки зрения ввода торговых площадей стали, по результатам исследования, ЮАО, САО и СВАО.

Фото: ТЦ "Океания", "Магазин Магазинов"