Аренда торговой недвижимости в Москве стала дешевле на четверть

Аренда площадей в торговых центрах Москвы подешевела за год в среднем на 25 проц, проанализировали в консалтинговой компании Knight Frank. "Арендные ставки первого квартала в текущем году на четверть ниже первого квартала прошлого года, что в основном обусловлено влиянием мер по предотвращению пандемии и экономическим кризисом. Помимо прямого негативного влияния противовирусных мер на финансовые показатели большинства ритейлеров, свой отпечаток накладывают ослабление рубля, волатильность курса валют, внедрение маркировок и онлайн-касс, рост дополнительных расходов", – рассказал представитель компании.

Средний показатель доходности сетевого ритейлера по итогам первого квартала 2021 года составил около 3 проц

При этом в сравнении с четвертым кварталом прошлого года уровень арендных ставок на помещения в столичных торговых центрах остался в прежнем ценовом диапазоне, добавил он.

По данным Knight Frank, средний показатель доходности сетевого ритейлера по итогам первого квартала 2021 года составил около 3 проц, тогда как десять лет назад он был в два раза выше. Уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 12 проц (+5,8 процентных пункта к первому кварталу 2020 года и +0,5 процентных пункта к концу прошлого года).