ТЦ «Аида» в Екатеринбурге продан депутату Заксобрания за 1,1 млрд рублей
loading...
Ритейл
Депутат законодательного собрания Свердловской области Владимир Смирнов купил торговый центр «Аида» на улице Блюхера в Екатеринбурге. ТЦ продавали несколько лет за 1,1 млрд руб. Как рассказал «Ъ-Урал», господин Смирнов, продавец сделал ему скидку, но итоговая цена все равно осталась «с девятью нулями». Название торгового центра, скорее всего, будет изменено, но с окончательным вариантом пока не определились. Отметим, что у Владимира Смирнова в собственности есть еще два торговых объекта — ТК «Омега» и ТРЦ «ЭкоМолл Гранат».
Сделка по покупке «Аиды» состоялась 29 декабря 2021 года. «Торговый центр в достаточно плачевном состоянии, там и сети уставшие, многие не функционируют, пришлось даже туалет на первом этаже закрыть. Но планы у нас хорошие на этот ТЦ. Мы планируем сделать на первом этаже эко-молл, надеемся, что у нас там и трафик подрастет»,— рассказал «Ъ-Урал» Владимир Смирнов. По его словам, трафик в последнее время упал и некоторые арендаторы покинули ТЦ.
Оборудовать рынок на первом этаже планируют без закрытия торгового центра. Что касается инвестиций, то, по словам Владимира Смирнова, они составят около 15-20 тыс. руб. на 1 кв. м. Площадь всего ТЦ составляет 29 тыс. кв. м, но целиком переделывать его не планируют. В ТЦ также намерены развивать общепит, но в каком именно формате, пока неясно. «Сейчас сложное время для развития, то QR-коды вводят, то отменяют. Конечно, мы планируем развивать общественное питание, у нас есть постоянные партнеры, с которыми мы работаем»,— прокомментировал господин Смирнов. Он также отметил, что, возможно, будет улучшено парковочное пространство, а у ТЦ создадут малые архитектурные формы.
В ТЦ останутся якорные арендаторы — «Перекресток» и «Эльдорадо», но предложения направлены и другим крупным ритейлерам. «По моим данным "Дочки-Сыночки" себя финансово слабо ощущают. Но мы с "Детским миром" сотрудничаем (на других объектах), посмотрим»,— добавил господин Смирнов.
Источник: "Коммерсантъ-Урал"
Фото: ТЦ "Аида"