В Перми построят новый крупный ТРЦ

Структура "РосЕвроДевелопмента" намерена построить крупный торгово-развлекательный центр в Перми. Как пишет портал arendator, компания "Ла Терра" собирается возвести комплекс общей площадью около 150 тыс. кв. м на шоссе Космонавтов.

Отмечается, что инвестор проекта также построит рядом с ТРЦ транспортную развязку за свой счет.

По словам Максима Палта, старшего консультанта отдела исследований рынка CBRE, строительство торговых центров в Перми началось с 2004 года, поэтому большая часть объектов на сегодняшний день начинает устаревать (в среднем, жизненный цикл торгового центра составляет 7-8 лет). "Рынок торговой недвижимости Перми является наименее насыщенным среди городов миллионников: он уступает по показателю обеспеченности торговыми площадями. На середину 2015 года он составлял 166 кв. м / 1 000 человек. Для сравнения, в Москве этот индикатор составляет 422 кв. м / 1 000 человек, а среднеевропейский показатель составляет 450-600 кв. м. Дефицит качественных торговых площадей в Перми привел к тому, что количество брендов, представленных в городе составляет всего порядка 20% от представленных в России. Такая низкая конкуренция оставляет много места для нового девелопмента, поэтому интерес к Перми остается стабильно высоким", - добавил эксперт.