В Петербурге появится самый крупный дисконт-центр

В 2016 году в Приморском районе откроется крупнейший в Санкт-Петербурге дисконт-центр. Проект реконцепции действующего торгового центра «Капитолий» на Коломяжском проспекте разработала компания Colliers International и на эксклюзивных условиях сдаст обновленный центр в аренду. Об этом сообщает портал 1rre.ru.

Обновленный торговый центр откроется в формате «Капитолий» Discount и станет не только самым крупным дисконт-центром в городе, но и единственным проектом такого формата на севере Петербурга. Зона охвата составит более 1,8 млн человек и объединит жителей четырех районов – Приморского, Выборгского, Калининского и Красногвардейского. Девелопер проекта – компания «ЭНКА ТЦ», собственник и управляющая компания сети ТЦ «Капитолий» (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург), МФК «Кунцево Плаза» (Москва), а также строящегося многофункционального комплекса на Каширском шоссе (Москва). По прогнозам, в результате реконцепции посещаемость торгового центра вырастет как минимум вдвое уже при запуске проекта.

В состав ТЦ «Капитолий» Discount войдет торговая галерея из 50 магазинов одежды

Петербургский «Капитолий» (общая площадь – 41 500 кв. м, арендная – 21 900 кв. м) введен в эксплуатацию в 2004 году. Комплекс расположен в центре Приморского района, на пересечении Коломяжского проспекта и проспекта Королева, в пешеходной доступности от станции метро «Пионерская», ежедневный пассажиропоток которой – более 80 000 человек.

В рамках реконцепции запланировано полное обновление состава fashion-арендаторов, замена элементов фасада для улучшения видовых характеристик комплекса, а также корректировка планировочных решений без закрытия комплекса на ремонт. В состав ТЦ «Капитолий» Discount войдет торговая галерея из 50 магазинов одежды, обуви и аксессуаров международных и федеральных брендов. Товары будут предлагаться с максимальными скидками. Помимо fashion-галереи, в состав дисконт-центра войдут продуктовый гипермаркет, гипермаркет электроники и бытовой техники, кинотеатр, а также рестораны, кофейни и фудкорт. Завершение арендной кампании запланировано на третий квартал 2016 года.

Решение о реконцепции проекта было принято в связи с возросшей конкуренцией со стороны новых торгово-развлекательный центров, открытых в Приморском районе за последние несколько лет. Однако потенциал для качественного ритейла здесь по-прежнему не исчерпан. Население Приморского района за последние 10 лет выросло на четверть и составляет более полумиллиона человек. При реализации всех заявленных на данный момент проектов строительства жилой недвижимости в Приморском районе число постоянных жителей увеличится еще на 15 проц уже в ближайшие три года, что расширит как зону охвата проекта, так и увеличит его потенциал.

Мурат Дуран, Генеральный Директор ООО «ЭНКА ТЦ»: «Торговый центр «Капитолий» является одним из пионеров качественной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге. И сейчас после 10 лет успешной работы объекта, мы рады объявить о качественной реконцепции и запуске нового формата «Капитолий» Discount, крупнейшего дисконт-центра в северной столице. В текущей экономической ситуации, когда покупатели чувствительны к тратам на товары fashion-сегмента, этот формат становится еще более актуальным. Мы рассчитываем, что «Капитолий» Discount станет новой точкой модного и рационального шопинга, а также будет полностью отвечать запросам жителей и гостей города».

Анна Никандрова, региональный директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Россия: «Большое количество ритейлеров уже имеют успешный опыт работы в формате «дисконт», в том числе и в Петербурге. Тем не менее, на севере города еще не был реализован ни один торговый проект, который смог бы обеспечивать посетителей качественными товарами по сниженным ценам круглый год. «Капитолий» Discount, перезапущенный в понятном и прогнозируемом для арендаторов и самом ожидаемом для жителей северной части Петербурга формате, несомненно, обладает всеми предпосылками для того, чтобы стать востребованным и коммерчески успешным проектом».