Самая привлекательная для ритейла
By FashionUnited
loading...
Европейский
"Развивающийся московский рынок сейчас является третьим в Европе по доле, которую занимают на нем иностранные ритейлеры", - комментирует Максим Карбасникофф, начальник отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle.
В первую десятку наиболее привлекательных городов для иностранных ритейлеров попали также Мадрид, Милан, Прага, Мюнхен, Стамбул, Барселона и Рим.
Примечательно, что большинство участников списка представляют страны, которые не только активно принимают, но и экспортируют свои бренды за рубеж. Помимо лидера этого сегмента - США, главными экспортерами сегодня являются Великобритания, Германия, Испания, Франция, Италия, Швеция, Дания, Нидерланды и Канада.
Развитие российских же брендов за рубежом происходит медленно и в основном за счет стран СНГ. По словам Дмитрия Кондрахина, директора по развитию российской обувной сети Carlo Pazolini (присутствует в Англии, Чехии, Италии и США), структура потребления и ментальность покупателей в России и западных странах кардинально отличаются. Одежда и обувь, за которую наши соотечественники готовы платить по $100-200, в Америке и Европе будет стоить не больше $20.
"Конечный покупатель воспринимает одну и ту же продукцию в разных странах по-разному: где-то это средний класс, где-то - премиум. Поэтому бренд должен либо видоизменяться от страны к стране, либо быть настолько сильным, чтобы моду формировать, а не следовать за ней", - заявил "Известиям" г-н Кондрахин.
Добавим, что при значительном росте рынка ритейла в последние годы объем качественных торговых площадей на 1000 жителей в Москве по-прежнему ниже, чем в большинстве европейских городов. Например, во Франкфурте этот показатель составляет 650 кв. м, в Праге - 626 квадратов, в Варшаве - 517, а в Москве - 274 кв. м.
По данным компании Knight Frank, в прошлом году в Москве было построено около 320 тыс кв. м качественных торговых площадей (арендопригодных - 210 тыс квадратов), что является самым низким показателем за последние 10 лет.