В I полугодии 2023 года на центральных улицах Москвы открылись десять магазинов

По данным консалтинговой компании NF Group, в июне 2023 года объем площадей формата стрит-ретейл в Москве составил 791,9 тыс. кв. м, средний размер помещений продолжает снижение: на конец I полугодия он находится на уровне 165,8 кв. м, при этом по итогам 2022 года показатель достигал 166,4 кв. м.

Доля вакантных площадей на рынке стрит-ретейла снизилась: на транспортно-пешеходных улицах на 1,1 п. п. до 13,1 проц, на пешеходных улицах – на 0,9 п. п. до 17,8 проц, на крупных магистралях – на 0,4 п. п. до 14,8 проц в годовой динамике.

Среди арендаторов помещений стрит-ретейла на центральных улицах города наибольшая доля традиционно приходится на сферу общественного питания – 38,3 проц. В тройку лидеров по объему занимаемых площадей также входят фэшн-арендаторы – 9 проц и досуговые концепции – 8,2 проц. Стоит отметить, что на финансовые организации и продуктовых ретейлеров приходится одинаковая доля – 7 проц.

На конец июня суммарно 35 международных брендов, работающих в формате стрит-ретейл, ограничили свою деятельность на территории России, из которых: 46 проц временно прекратили деятельность на территории России (16 брендов); 29 проц осуществили ребрендинг (10 брендов); 25 проц ушли из России и закрылись в формате стрит-ретейл.

Большая часть брендов, ограничивших деятельность, приходится на одежду, обувь и аксессуары – 31 проц (чаще люкс-сегмент), наименьшая часть на продукты и товары для дома – по 3 проц. Бренды из США и Франции занимают большую часть в списке ограничивших деятельность, суммарно на них приходится 49 проц.

Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group, отмечает, что в связи с уходом из России международных марок отечественные дизайнеры и сетевые бренды получили новые возможности для развития в офлайне, в частности в центре Москвы. Так, по предварительным итогам I полугодия 2023 года, на центральных улицах столицы было открыто десять магазинов, и еще четыре ретейлера анонсируют открытие в ближайшее время. Для сравнения – за весь прошлый год на столичном рынке уличной торговли открылось 18 магазинов локальных игроков.