В Петербурге могут открыться белорусские и казахстанские магазины одежды

Активными претендентами на вакантные площади в ТЦ Санкт-Петербурга стали российские бренды, а также компании из Белоруссии и Казахстана. Так, по сведениям РБК, белорусский бренд Mark Formelle сейчас ведет переговоры с пятью торговыми центрами об открытии новых магазинов в Северной столице. Добавим, что в течение текущего года бренд уже открыл 6 магазинов в Петербурге.

За 2022 год доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Петербурга выросла с 1,9 проц до 12,6 проц. «Такой уровень вакансии является рекордным для рынка. В Петербурге такого не было никогда», — говорит региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. По ее прогнозам, в следующем году вакансия может вырасти до 14-15 проц за счет иностранных брендов, которые пока не определились с уходом. Закрытыми в городских ТЦ с марта остаются магазины 23 зарубежных брендов.

Большую часть из закрывшихся магазинов займут российские компании

«После февральских событий, когда западные компания стали объявлять о своем уходе, было много разговоров о том, что придут азиатские бренды и займут освободившиеся площади. Уже 9 месяцев мы работаем с этими рынками — с корейскими, китайскими, иранскими — и понимаем, что большая часть из них не придет. Есть те, кто придут, но это случится не в ближайший год точно», — уверена Евгения Хакбердиева. Поэтому большую часть из закрывшихся магазинов займут российские компании - Lime, «Cнежная королева», «Аскона», Melon Fashion Group и др.

Эксперты также отмечают интерес к выходу в торговые центры со стороны компаний из стран ближнего зарубежья, в первую очередь из Белоруссии (бренды Milavitsa, Mark Formelle, NELVA и др.) и Казахстана (бренды Coffee BOOM, Kirpi, MARWIN by Meloman и др.).

«У нас много говорят об освободившихся после ухода H&M, Marks & Spencer и других магазинов, которые занимали более 1 тыс. кв. м, но сейчас появилось много свободных площадок по 50-100 кв. м, где сидели международные компании, в этом сегменте есть дефицит. Именно туда хорошо зайдут бренды из Белоруссии и Казахстана. Там есть интересные концепции в ювелирке, аксессуарах и нижнем белье», — считает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group.