Детский мир откроет "флагман" на Воздвиженке
By FashionUnited
loading...
Исполнительный директор ЦВУМ Татьяна Ишунина отметила, что "не опровергает подписание такого соглашения", но говорить подробнее отказалась.
Флагманский магазин будет открыт в новой концепции, которую сеть внедряет с прошлого года
Комплекс зданий Экономического общества офицеров Московского военного округа ("Военторга") на Воздвиженке был построен в начале XX века. "Военторг" не менял своего назначения, оставаясь главным военным универмагом страны до 1994 года, когда его закрыли из-за нерентабельности. Тогда 60 проц ОАО "Торговый дом ЦВУМ" отошло городу. Спустя три года Москва внесла "Военторг" в список объектов культурного наследия. Еще через три года город выставил свою долю в ОАО на торги. К маю 2003 владельцем ЦВУМ стала группа АСТ Тельмана Исмаилова. После реконструкции, в которую Тельманов вложил порядка 140 млн долл., площадь "Военторга" увеличилась с 18 до 70 тыс. кв. м. Торговые помещения занимают только 13,6 тыс. кв. м, на остальных площадях располагаются в основном офисы.Когда у Исмаилова возникли трудности с бизнесом (закрыли Черкизовский рынок, а сам
Под детские товары будет отведено 6 тыс. кв. м, то есть примерно половина всех торговых площадей, уточнил Чирахов. Магазин будет открыт в новой концепции, которую сеть внедряет с прошлого года. Новые магазины отличаются от прежних "Детских миров" наличием анимации, игровыми и интерактивными зонами. Первый магазин в новом концепте открылся в торговом центре "Мега Белая Дача". По словам Владимира Чирахова, "на тиражирование новой концепции" в 2014 году компания планирует потратить порядка 300 млн руб. До конца года будет открыто семь магазинов в новом формате и примерно 30 "старых" пройдут реконструкцию.
Сроки и прочие условия договора аренды "Детский мир" не раскрывает. Партнер, руководитель направления аренды торговых центров Cushman & Wakefield Екатерина Земская считает, что эта сделка заключалась при минимальной фиксированной ставке, а основную плату будет составлять процент от оборота. По мнению гендиректора Penny Lane Realty Георгия Дзагурова, ставка аренды в "Военторге" для "Детского мира" минимально составит 800 долл. за 1 кв. м в год, срок договора может находиться в диапазоне 5—10 лет.
В прошлом главной торговой площадкой "Детского мира" было историческое здание на Лубянской площади в Москве, магазин там был открыт в 1957 году. В результате реорганизации бизнеса группе достались товарный знак и все активы "Детского мира", кроме здания на Лубянке. Сегодняшний владелец исторического помещения — компания "Галс-Девелопмент", подконтрольная ВТБ, — заканчивает затянувшуюся реконструкцию здания, где будет открыт "Центральный детский магазин" с разными ритейлерами. Ранее президент "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин сообщал РБК, что в аренду сдано 65 проц площадей. Якорным арендатором площадей под детские товары стала компания Hamley's, франчайзинговым развитием которого в России занимается подконтрольная Евгению Бутману и Александру Мамуту Ideas4Retail (сети Imaginarium, Hamley's, Mamas & Papas, CookHouse). Однако представители "Детского мира" настаивают, что все еще ведут диалог с "Галс-Девелопмент".
Крупнейший оператор розничной торговли детскими товарами группа "Детский мир" принадлежит компании АФК "Система". Выручка "Детского мира" по US GAAP в 2013 году выросла на 27,2 проц, до 1,13 млрд долл., чистая прибыль — до 36,2 млн долл. против 14,7 млн долл. в 2012-м, когда "Детский мир" перестал быть убыточным, — впервые с 2007 года. На конец прошлого года у группы было 252 торговых объекта: 224 магазина "Детский мир", 27 Early Learning Centre и детская галерея "Якиманка".
Источник: РБК daily